37 chemin du clos paillard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 chemin du clos paillard, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 chemin du clos paillard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1438 mètres
- - Collège Albert Camus à 992 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 37 chemin du clos paillard
Aucune vente n'a été recensée au 37 chemin du clos paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 chemin du clos paillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 chemin du clos paillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 chemin du clos paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 chemin du clos paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 chemin du clos paillard dans son marché local
Prix du 37 chemin du clos paillard par rapport à la voie
Sur chemin du clos paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 37 chemin du clos paillard se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin du clos paillard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 chemin du clos paillard se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
