7 chemin du clos paillard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin du clos paillard, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°27 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 chemin du clos paillard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0231 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1436 mètres
- - Collège Albert Camus à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 1424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin du clos paillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin du clos paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin du clos paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin du clos paillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin du clos paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin du clos paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin du clos paillard dans son marché local
Prix du 7 chemin du clos paillard par rapport à la voie
Sur chemin du clos paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 7 chemin du clos paillard se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin du clos paillard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin du clos paillard se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
