31 chemin du grand buisson, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 chemin du grand buisson, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 chemin du grand buisson, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saragosse.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Buisson à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 895 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 928 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 757 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin du grand buisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin du grand buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin du grand buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin du grand buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin du grand buisson dans son marché local
Prix du 31 chemin du grand buisson par rapport à la voie
Sur chemin du grand buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 31 chemin du grand buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin du grand buisson par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 chemin du grand buisson se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 chemin du grand buisson à Besançon
Le loyer moyen estimé au 31 chemin du grand buisson est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
