12 a rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a rue arthur rimbaud, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 b et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vigny à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège Voltaire à 431 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 488 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 420 mètres
Ventes au 12 a rue arthur rimbaud
Une vente a été recensée au 12 a rue arthur rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a rue arthur rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a rue arthur rimbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a rue arthur rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a rue arthur rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a rue arthur rimbaud dans son marché local
Prix du 12 a rue arthur rimbaud par rapport à la voie
Sur rue arthur rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 12 a rue arthur rimbaud se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a rue arthur rimbaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a rue arthur rimbaud se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a rue arthur rimbaud à Besançon
Le loyer moyen estimé au 12 a rue arthur rimbaud est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
