16 rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue arthur rimbaud, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vigny à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 942 mètres
- - Collège Voltaire à 468 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 518 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue arthur rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue arthur rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue arthur rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue arthur rimbaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue arthur rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue arthur rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue arthur rimbaud dans son marché local
Prix du 16 rue arthur rimbaud par rapport à la voie
Sur rue arthur rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 16 rue arthur rimbaud se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue arthur rimbaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue arthur rimbaud se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue arthur rimbaud à Besançon
Le loyer moyen estimé au 16 rue arthur rimbaud est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
