18 b rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b rue arthur rimbaud, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°18 c et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b rue arthur rimbaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 14 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0410 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vigny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 968 mètres
- - Collège Voltaire à 495 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 547 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 481 mètres
Ventes au 18 b rue arthur rimbaud
Une vente a été recensée au 18 b rue arthur rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b rue arthur rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b rue arthur rimbaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b rue arthur rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b rue arthur rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b rue arthur rimbaud dans son marché local
Prix du 18 b rue arthur rimbaud par rapport à la voie
Sur rue arthur rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 18 b rue arthur rimbaud se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b rue arthur rimbaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b rue arthur rimbaud se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b rue arthur rimbaud à Besançon
Le loyer moyen estimé au 18 b rue arthur rimbaud est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
