3 d rue camille flammarion, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d rue camille flammarion, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d rue camille flammarion, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 166 mètres
- - Collège Albert Camus à 843 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 203 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1053 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d rue camille flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 3 d rue camille flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d rue camille flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d rue camille flammarion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d rue camille flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d rue camille flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d rue camille flammarion dans son marché local
Prix du 3 d rue camille flammarion par rapport à la voie
Sur rue camille flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 d rue camille flammarion se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d rue camille flammarion par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d rue camille flammarion se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d rue camille flammarion à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 d rue camille flammarion est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
