23 rue chanoine mourot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue chanoine mourot, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 b mais inférieur de 9.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue chanoine mourot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregille à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 814 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 814 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue chanoine mourot
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue chanoine mourot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue chanoine mourot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue chanoine mourot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue chanoine mourot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue chanoine mourot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue chanoine mourot dans son marché local
Prix du 23 rue chanoine mourot par rapport à la voie
Sur rue chanoine mourot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 rue chanoine mourot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue chanoine mourot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue chanoine mourot se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue chanoine mourot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 23 rue chanoine mourot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
