2 rue de brabant, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 371 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de brabant, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 rue de brabant, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 980 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 86 mètres
- Besançon Viotte à 4924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 349 mètres
- Collège Diderot à 358 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 854 mètres
- Ecole maternelle Ile de France à 228 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de brabant

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de brabant(1 594€)

2 b rue de brabant(1 594€)

6 rue de brabant(1 598€)

8 rue de brabant(1 824€)

10 rue de brabant(1 405€)

18 rue du luxembourg(1 595€)

10 rue du luxembourg(1 601€)

8 rue du luxembourg(1 598€)

Prix du 2 rue de brabant dans son marché local

Prix du 2 rue de brabant par rapport à la voie

Sur rue de brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 rue de brabant se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de brabant par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de brabant se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.55 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,635 €)

rue d'artois, 25000 Besançon(1,320 €)

rue de bruxelles, 25000 Besançon(2,272 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de brabant

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de brabant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.