17 d rue de pontarlier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 d rue de pontarlier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrail.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 103 mètres
- - Besançon Mouillère à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 515 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 518 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 310 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 17 d rue de pontarlier
Aucune vente n'a été recensée au 17 d rue de pontarlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d rue de pontarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d rue de pontarlier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d rue de pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d rue de pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 d rue de pontarlier à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 d rue de pontarlier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
