2 rue des fougères, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des fougères, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue des fougères, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saragosse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Planches à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 304 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 383 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des fougères dans son marché local
Prix du 2 rue des fougères par rapport à la voie
Sur rue des fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 rue des fougères se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des fougères par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des fougères se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
