10 d rue du barlot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d rue du barlot, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 c et du 6.26 % à celui du n°10 e.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d rue du barlot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilley à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 618 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 474 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d rue du barlot
Aucune vente n'a été recensée au 10 d rue du barlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d rue du barlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d rue du barlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d rue du barlot dans son marché local
Prix du 10 d rue du barlot par rapport à la voie
Sur rue du barlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 10 d rue du barlot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d rue du barlot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d rue du barlot se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d rue du barlot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 d rue du barlot est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
