33 e rue du barlot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 e rue du barlot, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 b mais supérieur de 0.22 % à celui du n°33 d.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 e rue du barlot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1624 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilley à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 748 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 589 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 33 e rue du barlot
Aucune vente n'a été recensée au 33 e rue du barlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 e rue du barlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 e rue du barlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 e rue du barlot dans son marché local
Prix du 33 e rue du barlot par rapport à la voie
Sur rue du barlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 33 e rue du barlot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 e rue du barlot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 e rue du barlot se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 e rue du barlot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 33 e rue du barlot est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
