1 rue du clos neptune, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du clos neptune, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 rue du clos neptune, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 404 mètres
- - Collège Albert Camus à 788 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 395 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1019 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 987 mètres
Ventes au 1 rue du clos neptune
Les 3 ventes au 1 rue du clos neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du clos neptune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue du clos neptune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du clos neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du clos neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du clos neptune dans son marché local
Prix du 1 rue du clos neptune par rapport à la voie
Sur rue du clos neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 1 rue du clos neptune se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du clos neptune par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du clos neptune se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
