9 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du grand charmont, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marulaz.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 110 mètres
- - Besançon Viotte à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 480 mètres
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 480 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 222 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du grand charmont
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du grand charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du grand charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du grand charmont, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du grand charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du grand charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du grand charmont dans son marché local
Prix du 9 rue du grand charmont par rapport à la voie
Sur rue du grand charmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 9 rue du grand charmont se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du grand charmont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du grand charmont se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
