3 rue du lieutenant remy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du lieutenant remy, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du lieutenant remy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Paul à 99 mètres
- - Besançon Mouillère à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1175 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 117 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du lieutenant remy
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du lieutenant remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du lieutenant remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du lieutenant remy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du lieutenant remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du lieutenant remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du lieutenant remy dans son marché local
Prix du 3 rue du lieutenant remy par rapport à la voie
Sur rue du lieutenant remy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 rue du lieutenant remy se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du lieutenant remy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du lieutenant remy se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du lieutenant remy à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue du lieutenant remy est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
