11 rue du luxembourg, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 376 € à 1 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 374 € à 6 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du luxembourg, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 rue du luxembourg, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piémont.
- 1442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piémont à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 417 mètres
- Collège Diderot à 425 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 916 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 291 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 337 mètres

Ventes au 11 rue du luxembourg

Les 0 ventes au 11 rue du luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du luxembourg dans son marché local

Prix du 11 rue du luxembourg par rapport à la voie

Sur rue du luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 rue du luxembourg se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du luxembourg par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du luxembourg se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.28 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de brabant, 25000 Besançon(1,409 €)

rue edouard belin, 25000 Besançon(1,598 €)

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,635 €)

rue de bruxelles, 25000 Besançon(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.