4 rue hector guimard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue hector guimard, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 rue hector guimard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saragosse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0701 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des 4 Vents à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1027 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 890 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue hector guimard
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue hector guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue hector guimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue hector guimard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue hector guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue hector guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue hector guimard dans son marché local
Prix du 4 rue hector guimard par rapport à la voie
Sur rue hector guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 rue hector guimard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue hector guimard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue hector guimard se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
