23 rue soeur marcelle baverez, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue soeur marcelle baverez, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 rue soeur marcelle baverez, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tilleroyes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baverez à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 551 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 648 mètres
Ventes au 23 rue soeur marcelle baverez
Les 2 ventes au 23 rue soeur marcelle baverez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue soeur marcelle baverez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue soeur marcelle baverez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue soeur marcelle baverez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue soeur marcelle baverez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue soeur marcelle baverez dans son marché local
Prix du 23 rue soeur marcelle baverez par rapport à la voie
Sur rue soeur marcelle baverez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 23 rue soeur marcelle baverez se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue soeur marcelle baverez par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue soeur marcelle baverez se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
