4 rue stendhal, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue stendhal, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 rue stendhal, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 488 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue stendhal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue stendhal dans son marché local
Prix du 4 rue stendhal par rapport à la voie
Sur rue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 rue stendhal se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue stendhal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue stendhal se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
