9 rue stendhal, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 737 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue stendhal, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 rue stendhal, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 143 mètres
- Besançon Viotte à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 462 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 615 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 228 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue stendhal(2 588€)

7 rue stendhal(2 717€)

5 rue stendhal(2 633€)

11 rue stendhal(2 747€)

3 rue stendhal(2 642€)

1 rue stendhal(2 643€)

16 boulevard winston churchill(2 585€)

18 boulevard winston churchill(2 467€)

Prix du 9 rue stendhal dans son marché local

Prix du 9 rue stendhal par rapport à la voie

Sur rue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 rue stendhal se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue stendhal par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue stendhal se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.21 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(2,774 €)

boulevard winston churchill, 25000 Besançon(2,632 €)

place colette, 25000 Besançon(2,556 €)

place pierre de coubertin, 25000 Besançon(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.