2 Impasse Galilée, 25200 Bethoncourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Galilée, affiche un prix moyen de 480 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Galilée, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champvallon Sud.
10 niveaux - 3622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 527 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Galilée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Galilée dans son marché local
Prix du 2 Impasse Galilée par rapport à la voie
Sur Impasse Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 2 Impasse Galilée se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Galilée par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Galilée se situe 45.52 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 77.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Galilée à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Galilée est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 000 € au 2 Impasse Galilée à Bethoncourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 600 € en assurant vous-même les visites, ou 300 € si le professionnel les prend en charge.
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