8 Place Cuvier, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cuvier, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Cuvier, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champvallon Sud.
10 niveaux - 3622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 491 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Cuvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cuvier dans son marché local
Prix du 8 Place Cuvier par rapport à la voie
Sur Place Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 8 Place Cuvier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cuvier par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cuvier se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 67.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Cuvier à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 8 Place Cuvier est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
