13 Rue Buffon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 10.62 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Buffon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champvallon Sud.
1 niveau - 3213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 603 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 83 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Buffon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 64.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Buffon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Buffon est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
