7 Chemin du Sinaï, 25720 Beure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Sinaï, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 bis et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Sinaï, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Rang à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Sinaï
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Sinaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Sinaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Sinaï, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sinaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sinaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Sinaï dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Sinaï par rapport à la voie
Sur Chemin du Sinaï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 7 Chemin du Sinaï se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Sinaï par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Sinaï se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Beure et 37.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Sinaï à Beure
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Sinaï est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 7 Chemin du Sinaï à Beure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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