26 g Route de Lyon, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 g Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 f et de n°26 h.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 g Route de Lyon, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 22 parkings - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 g Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 26 g Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 g Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 g Route de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 g Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 g Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 g Route de Lyon dans son marché local
Prix du 26 g Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 26 g Route de Lyon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 g Route de Lyon par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 g Route de Lyon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Beure et 35.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 g Route de Lyon à Beure
Le loyer moyen estimé au 26 g Route de Lyon est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
