36 Rue de Besançon, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°38 et de n°36 a.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Besançon, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Ventes au 36 Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 36 Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Besançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 36 Rue de Besançon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Besançon par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Besançon se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Beure et 27.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Besançon à Beure
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Besançon est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
