2 Rue de l'Étang, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Étang, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Étang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Étang se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Beure et 18.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Étang à Beure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Étang est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
