3 bis Rue de la Cascade, 25720 Beure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Cascade, 25720 Beure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Cascade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 bis Rue de la Cascade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Cascade se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Beure et 17.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Cascade à Beure
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Cascade est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 3 bis Rue de la Cascade à Beure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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