4 Rue du Docteur André Morel, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur André Morel, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur André Morel, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beure.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur André Morel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur André Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur André Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur André Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur André Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur André Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur André Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur André Morel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur André Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 Rue du Docteur André Morel se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur André Morel par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur André Morel se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Beure et 33.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur André Morel à Beure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur André Morel est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beure a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
