1 d Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue Paul Dubourg, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Les Cras à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue Paul Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Paul Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue Paul Dubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue Paul Dubourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Paul Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Paul Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue Paul Dubourg dans son marché local
Prix du 1 d Rue Paul Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 d Rue Paul Dubourg se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue Paul Dubourg par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Paul Dubourg se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Beure et 29.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue Paul Dubourg à Beure
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue Paul Dubourg est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
