9 Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Dubourg, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°9 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 79 parkings - 956 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Les Cras à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Dubourg
Les 27 ventes au 9 Rue Paul Dubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Dubourg dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Rue Paul Dubourg se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Dubourg par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Dubourg se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Beure et 10.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Dubourg à Beure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Dubourg est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
