9 b Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Paul Dubourg, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°9 c et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Paul Dubourg, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 79 parkings - 956 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Les Cras à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Paul Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Paul Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Paul Dubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Paul Dubourg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Paul Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Paul Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Paul Dubourg dans son marché local
Prix du 9 b Rue Paul Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 b Rue Paul Dubourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Paul Dubourg par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Paul Dubourg se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Beure et 25.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Paul Dubourg à Beure
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Paul Dubourg est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
