41 Grande Rue, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 421 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 41 Grande Rue
Les 7 ventes au 41 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 41 Grande Rue se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 39.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
