12 Rue du Château, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Château, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Château à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Château est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.26 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
