2 bis Rue du Crêt du Four, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Crêt du Four, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Crêt du Four, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Crêt du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Crêt du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Crêt du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Crêt du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Crêt du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Crêt du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Crêt du Four dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Crêt du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 bis Rue du Crêt du Four se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Crêt du Four par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Crêt du Four se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 9.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Crêt du Four à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Crêt du Four est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
