4 Rue du Terroir, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Terroir, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Terroir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 4 Rue du Terroir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Terroir par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Terroir se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 36.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Terroir à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Terroir est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
