26 Rue Royale, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Royale, 25300 Chaffois
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 26 Rue Royale se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Royale par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Royale se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 43.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Royale à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Royale est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.45 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
