3 Rue Royale, 25300 Chaffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Royale, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Royale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Royale se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royale par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Royale se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 5.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Royale à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Royale est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 3 Rue Royale à Chaffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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