32 Rue Royale, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°32 bis et de n°55.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Royale, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Ventes au 32 Rue Royale
Une vente a été recensée au 32 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Royale dans son marché local
Prix du 32 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 Rue Royale se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Royale par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Royale se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 47.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Royale à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Royale est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
