2 Rue d'Arcier, 25220 Chalèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arcier, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Arcier, 25220 Chalèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chalèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalèze - Village à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arcier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arcier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arcier dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arcier par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue d'Arcier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arcier par rapport à Chalèze et à Doubs
À Chalèze, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arcier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Chalèze et 14.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Arcier à Chalèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Arcier est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Chalèze, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalèze a augmenté de 24.59 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Rue d'Arcier à Chalèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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