13 Rue de Besançon, 25220 Chalèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Besançon, 25220 Chalèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalèze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 4 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalèze - Village à 121 mètres
Ventes au 13 Rue de Besançon
Les 5 ventes au 13 Rue de Besançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Besançon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 Rue de Besançon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Besançon par rapport à Chalèze et à Doubs
À Chalèze, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Besançon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Chalèze et 25.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Besançon à Chalèze
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Besançon est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Chalèze, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalèze a augmenté de 24.59 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
