2 Rue de Fouchère, 25220 Chalèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fouchère, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Fouchère, 25220 Chalèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalèze - Village à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fouchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fouchère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fouchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fouchère par rapport à la voie
Sur Rue de Fouchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de Fouchère se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fouchère par rapport à Chalèze et à Doubs
À Chalèze, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fouchère se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Chalèze et 23.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Fouchère à Chalèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Fouchère est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Chalèze, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalèze a augmenté de 24.59 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
