5 Rue de la Malate, 25220 Chalèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Malate, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1724, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Malate, 25220 Chalèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1724, situé dans le quartier Chalèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalèze - Village à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Malate
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Malate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Malate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Malate, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Malate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Malate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Malate dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Malate par rapport à la voie
Sur Rue de la Malate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Rue de la Malate se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Malate par rapport à Chalèze et à Doubs
À Chalèze, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Malate se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Chalèze et 23.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Malate à Chalèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Malate est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Chalèze, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalèze a augmenté de 24.59 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 5 Rue de la Malate à Chalèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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