2 Rue des Marronniers, 25220 Chalèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Marronniers, 25220 Chalèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chalèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalèze - Village à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Chalèze et à Doubs
À Chalèze, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Chalèze et 14.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Marronniers à Chalèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Marronniers est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Chalèze, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalèze a augmenté de 24.59 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
