4 Place de la Fontaine, 25220 Chalezeule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Fontaine, 25220 Chalezeule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Chalezeule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalezeule - Fontaine à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 4 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Place de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Fontaine par rapport à Chalezeule et à Doubs
À Chalezeule, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Fontaine se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Chalezeule et 7.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Fontaine à Chalezeule
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Fontaine est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalezeule, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalezeule a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
