6 b Rue de Pray, 25220 Chalezeule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de Pray, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 d et du 6.45 % à celui du n°6 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de Pray, 25220 Chalezeule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chalezeule à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalezeule - Abreuvoir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 6 b Rue de Pray
Une vente a été recensée au 6 b Rue de Pray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de Pray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de Pray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Pray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Pray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de Pray dans son marché local
Prix du 6 b Rue de Pray par rapport à la voie
Sur Rue de Pray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 6 b Rue de Pray se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de Pray par rapport à Chalezeule et à Doubs
À Chalezeule, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue de Pray se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Chalezeule et 30.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de Pray à Chalezeule
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de Pray est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Chalezeule, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalezeule a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
