8 c Rue de Pray, 25220 Chalezeule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue de Pray, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 d.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue de Pray, 25220 Chalezeule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chalezeule à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalezeule - Abreuvoir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue de Pray
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue de Pray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue de Pray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue de Pray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de Pray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de Pray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue de Pray dans son marché local
Prix du 8 c Rue de Pray par rapport à la voie
Sur Rue de Pray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 c Rue de Pray se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue de Pray par rapport à Chalezeule et à Doubs
À Chalezeule, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Rue de Pray se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Chalezeule et 33.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue de Pray à Chalezeule
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue de Pray est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Chalezeule, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalezeule a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
