1 a Combe des Louvets, 25440 Charnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Combe des Louvets, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 a Combe des Louvets, 25440 Charnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charnay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Combe des Louvets
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Combe des Louvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Combe des Louvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Combe des Louvets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Combe des Louvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Combe des Louvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Combe des Louvets dans son marché local
Prix du 1 a Combe des Louvets par rapport à la voie
Sur Combe des Louvets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 a Combe des Louvets se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Combe des Louvets par rapport à Charnay et à Doubs
À Charnay, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Combe des Louvets se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Charnay et -21.85 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 1 a Combe des Louvets à Charnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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