11 Grande rue, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grande rue, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 11 Grande rue
Les 4 ventes au 11 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande rue dans son marché local
Prix du 11 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 Grande rue se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande rue par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande rue se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 12.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grande rue à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 11 Grande rue est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
